Als plötzlich höhere Mauern als erwartet emporragten, forderte ein Gerüstbauer prompt mehr Geld – doch der Bauherr verweigerte die sofortige Zahlung. Ein Baustopp folgte, der nun vor Gericht ein überraschendes Urteil nach sich zog: Wer auf stur schaltet, bleibt am Ende auf den Kosten sitzen.
In Dachau spitzt sich ein Streit zwischen Wohnungseigentümern und einem Bauträger zu: Wer trägt die Verantwortung, wenn anscheinend versteckte Mängel im Gemeinschaftseigentum auftauchen und jahrelange Rechtsstreitigkeiten entfachen? Das Oberlandesgericht München hat nun ein Machtwort gesprochen und die Hinweispflichten der Bauträger in den Fokus gerückt – ein Urteil, das für viele Wohnungseigentümergemeinschaften bundesweit von Bedeutung sein könnte.
Der Traum vom Eigenheim oder der Umbau des bestehenden Gebäudes kann schnell zum Albtraum werden, wenn rechtliche Fallstricke übersehen werden. Wer plant, ein Bauvorhaben zu realisieren, muss sich im Dickicht des Baurechts zurechtfinden. Dabei stoßen Bauherren unweigerlich auf zwei zentrale Begriffe: Bauvoranfrage und Bauantrag. Doch wo genau liegen die Unterschiede und welche Konsequenzen ergeben sich daraus? Eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesen Fragen kann nicht nur Zeit und Geld sparen, sondern auch vor bösen Überraschungen schützen.
Ein Supermarkt und Wohnungen in Hüttlingen wurden zum Schauplatz eines erbitterten Streits, nachdem Risse und Schimmel die Fassade entstellten. Die Eigentümerin forderte Schadenersatz vom Stuckateur, doch das Gericht wies die Klage ab – ein Urteil, das die Frage aufwirft, welche Rechte Bauherren wirklich haben, wenn Pfusch am Bau die Immobilie entwertet. Hat der Handwerker eine zweite Chance verdient, bevor die Geldbörse geöffnet werden muss?
Im Garten Eden der Betonflächen entbrannte ein bitterer Streit: War die Arbeit Pfusch oder Meisterwerk? Ein Bauherr forderte Geld im Voraus für angebliche Mängel, doch das Gericht sprach ein überraschendes Urteil – und ließ beide Parteien mit leeren Händen zurück.
Ein Mehrfamilienhaus wurde zum Schauplatz eines erbitterten Streits, nachdem Fassadenarbeiten vorzeitig gestoppt wurden. Es entbrannte ein Kampf um offene Rechnungen, in dem es um weit mehr ging als nur um Zahlen. Die Frage ist nun, wer für die entstandenen Kosten aufkommen muss und ob der Traum von der perfekten Fassade zum finanziellen Albtraum wird.
Ein Haus voller Mängel – und nun? Ein Kölner Gericht wirft Licht auf die Frage, wie hoch die Kosten für ein solches Dilemma steigen können, bevor überhaupt ein Bauprozess beginnt. Es geht um mehr als nur kaputte Fliesen: Ein Streitwert von 40.000 Euro zeigt, was auf dem Spiel steht, wenn Baumängel unter den Teppich gekehrt werden sollen.
Ein geplanter Anbau am idyllischen Ostufer des K...sees sorgte für rechtliche Turbulenzen. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hat nun die Berufung eines Eigentümers abgewiesen, der gegen die Verweigerung seiner Baugenehmigung geklagt hatte. Grund ist der Verstoß gegen den aktuellen Bebauungsplan, der den Erhalt des Ufergebiets und den Schutz eines benachbarten Natura 2000-Gebiets zum Ziel hat. Der Kläger muss nun den endgültigen Rückschlag in seiner Bauplanung hinnehmen.
Ein Bauunternehmer hat vor Gericht gegen einen Supermarktbetreiber in T. Recht bekommen. Das Gericht erklärte mehrere Vertragsklauseln für unwirksam, darunter solche zu Skonto, Preisanpassung und Gewährleistung. Der Bauunternehmer erhielt rund 67.400 Euro zugesprochen. Das Urteil hat weitreichende Bedeutung für die Baupraxis.
Im Baurechtsstreit um einen Wintergarten in Nordrhein-Westfalen hat das Oberverwaltungsgericht einen ungewöhnlichen Beschluss gefasst. Nicht nur der Abriss selbst, sondern auch die Bewertung des Wintergartens und die daraus resultierenden Verfahrenskosten sorgten für Auseinandersetzungen. Der Fall wirft ein Schlaglicht auf die komplexen Bewertungsfragen im Baurecht und die Bedeutung eines korrekten Streitwerts für die Prozessparteien. Nun sorgt ein Vergleich für eine überraschende Wendung.
Sylt, eine Insel der Schönen und Reichen. Doch auch hier werden Bauherren nicht vor Baumängeln verschont. Ein aktueller Fall zeigt, wie eine mangelhafte Kellerabdichtung zu einem teuren Problem für Architekt und Bauunternehmen wurde. Das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein sprach ein deutliches Urteil: Rund 107.000 Euro müssen die Verantwortlichen zahlen. Der Traum vom wasserdichten Keller endete in einem Rechtsstreit.
Auch nach einer Vertragskündigung haben Bauhandwerker weiterhin Anspruch auf die vereinbarten Sicherheitsleistungen. Dies hat das Landgericht Hamburg in einem aktuellen Fall bestätigt und damit die Position der Bauhandwerker gestärkt. Konkret ging es um einen Fliesenleger, der nach der Kündigung des Bauvertrags erfolgreich eine Sicherheitsleistung für bereits bestellte und gelieferte Fliesen durchsetzen konnte.
Sie planen den Bau Ihres Traumhauses oder möchten Ihr Grundstück bebauen? Die Baugenehmigung ist der erste Schritt, doch mit ihr kommen oft zahlreiche Auflagen, die Bauherren vor Herausforderungen stellen. Welche rechtlichen Vorgaben müssen Sie beachten, um Ihr Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen und kostspielige Fehler zu vermeiden? Erfahren Sie hier, wie Sie die Auflagen der Baugenehmigung meistern und Ihr Projekt rechtssicher realisieren.
Fünf Jahre lang stritten sich die Parteien um Baumängel, jetzt hat das Oberlandesgericht München dem ein Ende gesetzt und das Beweisverfahren für beendet erklärt. Ein Sachverständiger hatte die Mängel begutachtet und in einem umfangreichen Gutachten dargelegt, doch eine Partei wollte sich damit nicht zufriedengeben und verlangte Nachbesserungen. Das Gericht lehnte dies ab und beendete den jahrelangen Streit.
Ein Reihenendhaus-Paar in A-Stadt wollte seine Nachbarn nicht mehr durch den Garten laufen lassen und scheiterte nun vor Gericht. Das Oberverwaltungsgericht Sachsen-Anhalt entschied, dass die bestehende Baulast, die einen Wegerecht für die Nachbarn sichert, bestehen bleibt, da weiterhin ein öffentliches Interesse an der rückwärtigen Erschließung der Grundstücke besteht. Die Richter stellten klar, dass die Nutzung des Weges nicht auf die Zufahrt mit dem Auto beschränkt ist, sondern auch andere Möglichkeiten, wie z.B. das Befahren mit […]
Im fränkischen Ansbach entbrannte ein erbitterter Nachbarschaftsstreit um den Neubau eines Einfamilienhauses. Eine Anwohnerin zog vor Gericht, weil sie die Erschließung des Neubaus für unzureichend hielt – doch die Richter sahen das anders. Die Klägerin muss nun die Kosten des Verfahrens tragen, während die Bauherren ihr Traumhaus errichten dürfen.
Sie planen ein Bauvorhaben und benötigen die Zustimmung Ihres Nachbarn für eine Baulast? Was aber, wenn dieser sich weigert und ein Nachbarschaftsstreit droht? In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Sie haben und wie Sie Ihre Interessen wahren können – auch ohne kostspielige Gerichtsverfahren. Wir zeigen Ihnen praxisnahe Lösungswege und Alternativen auf, um Ihr Bauprojekt erfolgreich umzusetzen.
Ein Mann bestellt online eine teure Dusche und übersieht dabei einen entscheidenden Fehler: Die Einzelteile sind spiegelverkehrt! Als der Monteur den Fauxpas bemerkt, ist es bereits zu spät – Bohrlöcher zieren die Wand. Doch wer trägt die Schuld an dem teuren Missgeschick? Ein Münchner Gericht musste nun entscheiden. Plumber steht verwirrt neben schief montierter Dusche mit Anleitung und Werkzeugen auf dem Boden.
Im Hamburger Baustreit gewährt das Landgericht einem Bauunternehmen Akteneinsicht in einen parallel laufenden Prozess. Obwohl die Klägerseite ihre Zustimmung verweigerte, erkannte das Gericht das rechtliche Interesse des Unternehmens an, das im selben Bauvorhaben mit den Rohbauarbeiten beauftragt war und selbst ausstehende Werklohnforderungen einklagt. Die Entscheidung des Gerichts unterstreicht die Bedeutung eines nachgewiesenen rechtlichen Interesses für die Akteneinsicht in laufende Verfahren.
Ein Handwerksbetrieb zog vor Gericht, weil ein Unternehmen einen Vertrag über Werkleistungen gekündigt hatte – und verlor. Die Richter am Oberlandesgericht Frankfurt entschieden, dass die Rahmenvereinbarung dem Unternehmen die Freiheit ließ, keine Aufträge zu erteilen, und wiesen die Schadensersatzforderung des Handwerksbetriebs ab. Der Fall wirft ein Schlaglicht auf die Risiken von Rahmenvereinbarungen ohne Abnahmeverpflichtung.
