Lange Wartezeiten auf der Baustelle können einen erbitterten Rechtsstreit entfachen: Ein Bauunternehmen forderte von seinem Auftraggeber eine hohe Entschädigung, weil dessen Personal monatelang untätig auf den Arbeitsbeginn warten musste. Die Forderung wurde jedoch erst Jahre später eingereicht, und der Bauherr berief sich auf Verjährung. War diese Klage noch zulässig, oder […]
Werkvertragsrecht
Der Bau einer Studentenwohnanlage endete in einem handfesten Konflikt um die Rechnung. Eine Metallbaufirma forderte Geld für Zusatzarbeiten, die der Bauherr jedoch nicht anerkannte. Das Gericht musste klären, ob mündliche Absprachen ohne Belege Gültigkeit haben und wer am Ende die Zeche zahlt, wenn sich Vertragspartner widersprüchlich verhalten.
Der Traum vom Eigenheim endete im Streit über Mängel und den Kaufpreis. Die Käufer einer Doppelhaushälfte weigerten sich, den ausstehenden Restbetrag zu zahlen. Stattdessen rechneten sie eigene Kosten für notwendige Reparaturen und Bauverzögerung mit dem offenen Betrag gegen. Das Gericht stand vor der Frage: War der Kaufpreis damit am Ende […]
Ein teures Gutachten in Auftrag gegeben, doch das Ergebnis ist mangelhaft – wer nun sein Geld zurückfordert, steht vor einer unerwarteten Frage. Nicht etwa der Ort des begutachteten Grundstücks entscheidet, wo der Prozess stattfindet. Sondern der Firmensitz des Gutachters, urteilten nun die Richter.
Eine Stützmauer aus Jurasteinen sollte ein Grundstück vor Hangrutsch schützen. Doch statt Halt zu geben, wackelte das Bauwerk bedenklich. Der Streit um die einsturzgefährdete Mauer landete vor Gericht.
Ein Handschlag an der Haustür besiegelte vermeintlich ein Geschäft über eine Fassadensanierung. Doch ein Gericht machte dem nun einen Strich durch die Rechnung – dank des Widerrufsrechts.
Ein Albtraum für jeden Hausbesitzer: Was als Verschönerung des Eigenheims geplant war, endete im Rechtsstreit um eine verpfuschte Kellerüberdachung. Nun muss ein Handwerker nicht nur für seine Fehler geradestehen, sondern die unliebsame Konstruktion auch wieder abbauen – ein teures Lehrstück über mangelhafte Handwerkskunst.
Ein Albtraum für Hausbesitzer: Was als schützendes Dach über dem Kellerabgang begann, endete in einem bitteren Rechtsstreit. Nach gescheiterten Reparaturversuchen und einem Berg von Mängeln zog eine verzweifelte Hauseigentümerin vor Gericht, um für ihr Recht zu kämpfen und die mangelhafte Handwerksarbeit endlich hinter sich zu lassen.
Ein Bauunternehmen forderte Sicherheit, doch der Auftraggeber konterte mit einer Bankbürgschaft – ein vermeintlich sicherer Hafen, der jedoch Misstrauen säte. War die Bürgschaft echt oder nur ein wertloses Versprechen, unterzeichnet von Unbefugten? Ein juristischer Kampf entbrannte, der die Frage aufwirft: Reicht die bloße Übergabe einer Bürgschaft, oder muss der Empfänger […]
Ein Mehrfamilienhaus wurde zum Schauplatz eines erbitterten Streits, nachdem Fassadenarbeiten vorzeitig gestoppt wurden. Es entbrannte ein Kampf um offene Rechnungen, in dem es um weit mehr ging als nur um Zahlen. Die Frage ist nun, wer für die entstandenen Kosten aufkommen muss und ob der Traum von der perfekten Fassade […]
Sylt, eine Insel der Schönen und Reichen. Doch auch hier werden Bauherren nicht vor Baumängeln verschont. Ein aktueller Fall zeigt, wie eine mangelhafte Kellerabdichtung zu einem teuren Problem für Architekt und Bauunternehmen wurde. Das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein sprach ein deutliches Urteil: Rund 107.000 Euro müssen die Verantwortlichen zahlen. Der Traum vom […]
Ein Handwerksbetrieb zog vor Gericht, weil ein Unternehmen einen Vertrag über Werkleistungen gekündigt hatte – und verlor. Die Richter am Oberlandesgericht Frankfurt entschieden, dass die Rahmenvereinbarung dem Unternehmen die Freiheit ließ, keine Aufträge zu erteilen, und wiesen die Schadensersatzforderung des Handwerksbetriebs ab. Der Fall wirft ein Schlaglicht auf die Risiken […]
Ein Landwirt aus Niedersachsen verklagte ein Bauunternehmen, weil er seine Maisernte wegen einer mangelhaften Fahrsiloanlage nicht einlagern konnte und verkaufen musste. Das Oberlandesgericht Oldenburg wies seine Klage auf Schadensersatz ab, da der Landwirt das Bauunternehmen zu spät über die Mängel informierte und somit ein überwiegendes Mitverschulden trug. Der Fall wirft […]
Nach jahrelangem Streit um Sanierungskosten muss eine Eigentümergemeinschaft in Bayreuth tief in die Tasche greifen. Das Landgericht verurteilte sie zur Zahlung von über 82.000 Euro an ein Bauunternehmen, da ein zuvor geschlossener Vergleich über die strittige Summe bindend war. Trotz anfänglicher Zweifel an den hohen Kosten und dem Umfang der […]
Ein Hausbesitzer aus Aschaffenburg zog vor Gericht, weil seine neuen, schwarzen Dachziegel mit der Zeit einen Rotstich bekamen. Er machte den Dachdecker für die Farbveränderung verantwortlich und forderte Schadenersatz, doch das Gericht wies die Klage ab. Der Fall wirft ein Schlaglicht auf die Frage, welche Qualitätsansprüche Kunden an Dachziegel stellen […]
ÜbersichtFiktive Werkabnahme: Juristische Konsequenzen bei wesentlichen MängelnDer Fall vor GerichtDer Streit um die Rasenfläche im InnenhofDie Vorgeschichte des RechtsstreitsDer Weg durch die InstanzenDie Begründung des GerichtsDie Auswirkungen der EntscheidungFazitFAQ – Häufige FragenWas ist eine fiktive Werkabnahme und unter welchen Umständen tritt sie ein?Welche Mängel rechtfertigen eine Verweigerung der Werkabnahme?Welche rechtlichen […]
ÜbersichtGerichtsurteil: Werkvertrag oder Dienstvertrag? Unterschiede beim Balkanbau geklärtDer Fall vor GerichtWerkvertrag oder Dienstvertrag? BGH entscheidet über MontagearbeitenJuristische Kernfrage: Werk- oder Dienstvertrag bei Montagearbeiten?BGH-Entscheidung: Montagearbeiten als Werkvertrag eingestuftKonsequenzen für die Praxis und VertragsgestaltungFAQ – Häufige FragenWoran erkenne ich, ob bei Montagearbeiten ein Werk- oder ein Dienstvertrag vorliegt?Welche Rolle spielt die Leistungsbeschreibung […]
ÜbersichtVerspätete Leistung: Wann Auftragnehmer trotzdem Anspruch auf Bezahlung hatDer Fall vor GerichtWerklohnforderung für verspätet errichtete Trafostation rechtmäßigHintergrund des Rechtsstreits um ausstehenden WerklohnGerichtliche Bewertung der Verzögerung bei der LeistungserbringungRechtliche Einordnung des Gerichtsurteils zur WerklohnforderungFAQ – Häufige FragenWelche Rechte habe ich, wenn die Leistung verspätet erbracht wird?Muss ich den vollen Werklohn zahlen, […]
Weiter zum vorliegenden Urteil Az.: 14 O 129/22 ➔ ÜbersichtWerklohn auch bei Mängeln? – Landgericht entscheidet✔ Der Fall vor dem Landgericht HannoverVertragspartner streiten über mangelhafte Werkleistung und WerklohnanspruchKlägerin verlangt Werklohn und Mietzins für SchalungsmaterialBeklagte verweigert Zahlung wegen behaupteter MängelLandgericht spricht Klägerin Werklohn zu, Mietzinsanspruch scheitert✔ FAQ – Häufige Fragen: Werklohnanspruch […]
Bei einem Werkvertrag kann es leider vorkommen, dass Mängel am ausgeführten Werk auftreten. In solchen Fällen hat der Auftraggeber das Recht, die Mängelbeseitigung vom Auftragnehmer zu verlangen. Häufig werden diese Mängelrechte dann an einen Dritten abgetreten, der sich um die Umsetzung und Abwicklung kümmert. Strittig ist dabei oft, ob dieser […]
Unsere Hilfe im Baurecht
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