Ein Architekt hat in Darmstadt für Aufsehen gesorgt, weil er ein Dachgeschoss 19 Zentimeter zu hoch geplant hat – und nun dafür geradestehen muss. Das Landgericht Darmstadt verurteilte ihn zu Schadenersatz, da seine Pläne nicht mit der Baugenehmigung übereinstimmten, während Statiker und Bauunternehmen straffrei ausgingen. Ein wegweisendes Urteil für alle […]
Architektenhaftung – Architekten & Ingenieurverträge
Ein Architekt scheitert mit seiner Honorarklage über 6.300 Euro, weil er seine Kundin nicht über die freie Honorarvereinbarung aufgeklärt hat. Das Oberlandesgericht Köln begrenzt seinen Anspruch auf den HOAI-Basissatz und stärkt damit den Verbraucherschutz. Der Fall landet nun beim Bundesgerichtshof, da höchstrichterliche Klärung zu den Folgen fehlender HOAI-Belehrung nötig ist.
In einem Rechtsstreit um eine fehlerhafte Dachsanierung wies das Landgericht Flensburg die Klage einer Haftpflichtversicherung gegen ein Bauunternehmen ab. Obwohl die Sanierung nicht den Vorgaben der Energieeinsparverordnung entsprach, sah das Gericht die alleinige Verantwortung bei der Architektin, die die Planung verantwortete. Ausschlaggebend war der nachgewiesene mündliche Hinweis des Bauunternehmens auf […]
ÜbersichtArchitektenhaftpflichtversicherung verweigert Leistung bei wissentlicher PflichtverletzungWissentliche Pflichtverletzungen und ihre Folgen➜ Der Fall im DetailRechtsstreit um Architektenhaftpflichtversicherung und wissentliche PflichtverletzungGerichtliche Entscheidung des OLG BrandenburgRechtliche Überlegungen und Gründe der GerichtsentscheidungAuswirkungen der Entscheidung für die beteiligten ParteienZukünftige Relevanz und rechtliche EinordnungDas vorliegende UrteilOLG Brandenburg – Az.: 11 U 144/22 – Beschluss vom 17.05.2023Gründe […]
ÜbersichtWiderrufsrecht bei Architektenvertrag über FernkommunikationWiderrufsrecht bei Fernabsatzverträgen➜ Der Fall im DetailWiderruf eines per E-Mail geschlossenen ArchitektenvertragsGründe und Hintergrund der rechtlichen AuseinandersetzungDas Urteil des OLG FrankfurtArgumentation und Abwägung des GerichtsKonsequenzen für die PraxisDas vorliegende UrteilArchitekten und Ingenieure – OLG Frankfurt – Az.: 21 U 49/23Gründe Widerrufsrecht bei Architektenvertrag über Fernkommunikation In […]
ÜbersichtArchitektenhonorar verwehrt – Fehlende Genehmigungsfähigkeit führt zu RückzahlungspflichtGenehmigungsfähigkeit in der Architektenplanung: Rechtliche Herausforderungen im BaurechtKernprobleme eines umstrittenen Bauvorhabens: Die Grenzen der GenehmigungsfähigkeitDas Spannungsfeld von architektonischer Vision und baurechtlicher GenehmigungGerichtliche Klärung und das Urteil des OLG CelleFinanzielle und rechtliche Konsequenzen für die BeteiligtenFazit: Die essenzielle Bedeutung genehmigungsfähiger PlanungDas vorliegende UrteilOLG Celle […]
Das OLG Hamm änderte das Urteil des Landgerichts Münster teilweise ab. Die Klage gegen die Beklagten als Gesamtschuldner wurde dem Grunde nach für gerechtfertigt erklärt, wobei die Haftung für Beklagte zu 1 auf ein Drittel und für Beklagten zu 3 auf die Hälfte festgesetzt wurde. Berücksichtigt wurde dabei ein hälftiges […]
ÜbersichtBaugenehmigung für Terrassenüberdachung gekipptStreit um Baugenehmigung: Der Fall einer TerrassenüberdachungBauplanungsrecht und Abstandsflächen: Kern des KonfliktsGerichtsentscheidung: Analyse und AuswirkungenBaurechtliche Konsequenzen: Schutz der Nachbarn im FokusDas vorliegende UrteilOberverwaltungsgericht Mecklenburg-Vorpommern – Az.: 3 LB 467/20 OVG – Urteil vom 11.04.2023LeitsatzTatbestandEntscheidungsgründe Baugenehmigung für Terrassenüberdachung gekippt In der Welt des Baurechts spielen Abstandsflächen eine wesentliche Rolle. Sie […]
ÜbersichtRechtliche Auseinandersetzung: Mängel und BauprojektqualitätDas Urteil des Landgerichts Köln und seine BedeutungDie Auseinandersetzung zwischen Klägerin und BeklagterDie rechtliche Dimension und die Rolle des SachverständigenSchlussfolgerungen und Auswirkungen des UrteilsDas vorliegende UrteilLG Köln – Az.: 18 O 25/20 – Urteil vom 16.12.2022Tatbestand:Entscheidungsgründe: Rechtliche Auseinandersetzung: Mängel und Bauprojektqualität Im Baurecht sind die Qualitätsstandards und die […]
ÜbersichtUngeeignetes Material und Mehrkosten: Baufirma verliert Rechtsstreit um WerklohnforderungenDie Kernproblematik: Eignung des MaterialsUneinigkeit über Mehrkosten und Fortführung der ArbeitenDie Position des Beklagten: Keine Grundlage für MehrkostenGerichtliche Entscheidung: Kein Anspruch auf ZusatzvergütungDas vorliegende UrteilTatbestandErgänzende Baugrunderkundung 2017Entscheidungsgründe Ungeeignetes Material und Mehrkosten: Baufirma verliert Rechtsstreit um Werklohnforderungen In einem komplexen Fall, der vor […]
ÜbersichtVorschussforderung und Selbstvornahme: Ein Fall von Mängeln in PflasterarbeitenDas Recht auf SelbstvornahmeSachverständige UnterstützungTreuwidrigkeit und FristenKostenschätzung und VorschussanspruchDas vorliegende UrteilTatbestandEntscheidungsgründe Vorschussforderung und Selbstvornahme: Ein Fall von Mängeln in Pflasterarbeiten In einem komplexen Fall, der vor dem Gericht verhandelt wurde, ging es um die Frage, ob ein Kläger das Recht hat, einen […]
ÜbersichtArchitektenverantwortung und Abdichtungsmängel: Ein Blick auf das OLG MünchenMängel in der BauüberwachungSachverständige und ihre SchlussfolgerungenBewertung des Schadens und BerufungEinzigartigkeit des Falles und SchlussgedankenDas vorliegende UrteilGründe Architektenverantwortung und Abdichtungsmängel: Ein Blick auf das OLG München Das Baurecht ist ein komplexes Feld, das viele Aspekte des Bauens abdeckt, von der Planung bis […]
ÜbersichtRückforderungsansprüche nach Kündigung des Architektenvertrags: Eine Betrachtung rechtlicher AspekteUnterscheidung zwischen freier Kündigung und Kündigung aus wichtigem GrundBedeutung der endgültigen Abrechnung für den StreitfallMangelnde Kooperation des AuftragnehmersBerücksichtigung der Honorarvereinbarung trotz unzulässiger Unterschreitung des MindestsatzesDas vorliegende UrteilGründe Rückforderungsansprüche nach Kündigung des Architektenvertrags: Eine Betrachtung rechtlicher Aspekte Die Klage in dieser Rechtssache betrifft […]
OLG Frankfurt – Az.: 29 U 177/19 – Urteil vom 19.04.2021 I. Auf die Berufung des Beklagten wird das Urteil des Landgerichts Frankfurt am Main vom 07.08.2019 (Az.: 2-04 O 336/08) abgeändert und wie folgt neu gefasst: Der Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 414.715,81 Euro nebst Zinsen in Höhe von fünf […]
ÜbersichtProbleme bei der Errichtung eines Zweifamilienhauses: Höhenabsteckung und PlanerhaftungDienstleistungsvertrag und AbsteckarbeitenDie Debatte um PlanerhaftungEin Richtungsweisendes UrteilDas vorliegende UrteilGründe Probleme bei der Errichtung eines Zweifamilienhauses: Höhenabsteckung und Planerhaftung Ein Fall von baurechtlicher Planerhaftung hat in jüngster Zeit die Aufmerksamkeit der Juristen- und Baubranche auf sich gezogen. Im Kern des Streits steht […]
Architekt erhält Honorar nach Vertragskündigung In einem Rechtsstreit zwischen einem Architekten und seinem Auftraggeber entschied das Gericht, dass der Architekt trotz Vertragskündigung durch den Auftraggeber einen Anspruch auf sein Honorar hat. Vertragsabschluss und Leistungserbringung Der Architekt wurde Ende 2013 von der Beklagten beauftragt, nachdem der ursprüngliche Architekt verstorben war. Ziel […]
KG Berlin – Az.: 7 U 1101/20 – Urteil vom 21.10.2022 I. Auf die Berufung der Beklagten zu 1) – 3) wird das Urteil des Landgerichts Berlin vom 30. September 2020 – 3 O 427/08 – teilweise abgeändert und insgesamt wie folgt neu gefasst: 1. Die Beklagten zu 1) – […]
OLG Stuttgart – Az.: 10 U 150/17 – Urteil vom 31.07.2018 I. Auf die Berufung des Klägers wird das Urteil des Landgerichts Heilbronn vom 10.11.2017, Az. Hä 8 O 203/14, abgeändert und wie folgt neu gefasst: 1. Es wird festgestellt, dass der Beklagte gegenüber dem Kläger verpflichtet ist, den Kläger […]
LG Düsseldorf – Az.: 13 O 161/13 – Urteil vom 03.08.2018 Der Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 4.446,44 Euro nebst Zinsen hieraus in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit dem 29.05.2013 zu zahlen. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits trägt der Kläger zu […]
OLG München – Az.: 27 U 4877/16 Bau – Urteil vom 13.12.2017 I. Auf die Berufung der Klägerin wird das Endurteil des Landgerichts Augsburg vom 01.12.2016, Az.: 065 O 1285/15, samt dem Verfahren aufgehoben. II. Der Anspruch der Klägerin gegen den Beklagten auf Schadensersatz ist dem Grunde nach gerechtfertigt. III. […]
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